Más información sobre los ratios de deuda con respecto a la hipoteca o de deuda con respecto a los ingresos.
La vida es cara. Probablemente tenga que pagar el coche, el teléfono, el seguro y otros gastos necesarios cada mes. Cuando sumas todos esos gastos y los divides por tus ingresos brutos mensuales, el resultado es tu ratio deuda-ingresos.
Por ejemplo, si el pago de la hipoteca es de 700 $, el teléfono cuesta 150 $, el pago del coche es de 300 $ y otras facturas suman 500 $, usted desembolsa 1.650 $ al mes. Digamos que tus ingresos brutos mensuales son 4.000 $. Tus deudas, 1.650 $, serían el 41,25% de tus ingresos, 4.000 $.
¿Por qué es importante su ratio deuda-ingresos? Cuando las entidades financieras estudian los riesgos que entraña prestarle dinero o permitirle acceder a una línea de crédito, se fijan en su ratio. Cuanto más alto sea tu porcentaje, más arriesgado puede ser arriesgarse contigo. Ahora bien, esto no se debe necesariamente a que usted sea irresponsable desde el punto de vista financiero. Puede que tengas un buen historial crediticio y unos ahorros decentes para el pago inicial, lo que demostraría que puedes ahorrar y prepararte. Más bien, las personas con una mayor proporción entre deudas e ingresos suelen ser más propensas a tener dificultades para pagar o mantenerse al día con sus facturas mensuales.
En general, se considera que una buena relación deuda-ingresos está por debajo del 43%, según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. Esto se debe a que puede ser difícil o imposible adquirir una hipoteca calificada con un número más alto.
Sin embargo, no está de suerte si su ratio deuda-ingresos es superior al 43%. Hay varias maneras de reducir su proporción, incluyendo:
- Aumentar los pagos: Si avanza considerablemente en el pago de algunas de sus deudas, como el préstamo del coche, su deuda total disminuirá.
- Gestiona tu crédito: Aumentar el número adeudado en tus tarjetas de crédito puede ayudarte a corto plazo, pero con el tiempo seguirás teniendo que desembolsar el dinero. Evita pasar la tarjeta de crédito cuando no sea necesario y te lo agradecerás más tarde.
- Evita pedir préstamos: En lugar de alquilar un colchón nuevo, plantéate ahorrar para comprar uno o adquirir una opción más barata y asequible. Menos préstamos significa menos dinero documentado que debes a otras entidades.
- Comprueba tus progresos: Suma tus deudas y divídelas por tus ingresos mensuales el primero de cada mes. Controlar tu progreso con regularidad puede mantenerte motivado para seguir haciendo cambios y salir de tu agujero financiero. Antes de que te des cuenta, sólo tendrás que controlar tu ratio deuda-ingresos para asegurarte de que no superas el43%.
¿Tiene preguntas sobre su relación deuda-ingresos o desea conocer sus opciones de tarjetas de crédito, préstamos o ahorros? Comuníquese con Resource One Credit Union, que presta servicios en las áreas metropolitanas del norte de Texas y Houston. Los profesionales financieros de Resource One con gusto responderán sus preguntas y le ayudarán en su camino hacia un futuro financiero en forma.
